신용등급 상승 후 꼭 해야 할 꿀팁! 금리인하요구권 사용 후기

 

저에게는 상가의 특성을 가진 부동산이 있는데요.

그 부동산은 주택이 아니다 보니, 임대사업자를 필수로 내야 했습니다.

 

그러니까, 거주용으로는 사용할 수 없는 물건이고 '무조건' 임대를 주어야 하는 유형이에요.

 

✅ 이와 관련된 수익구조는 아래글 보시면, 이해하시기 편하실 거예요 ㅎㅎ

월세 따박따박 준다는 분양형호텔, 믿어도 되는걸까?(주의할 점 포함)

어찌 되었건, 일반적인 주택이 아니기 때문에, 금리가 비싼 상품을 사용했었어요.

 

무려 5% 후반대 였습니다!

 

요즘 같은 시기에 보더라도, 금리가 높은 편이라고 할 수 있죠.

그래서 작은 돈이라도 아껴야 하는 상황이기 때문에, '문의라도 해보자'라는 심정으로 전화를 걸게 되었습니다.

 

되는지, 안 되는지 여부는 전화통화 단 1번이면 알 수 있다.

 

저의 경우엔 새마을금고에서 대출을 받았고요.

일반적인 주택용도가 아니다 보니, '시설자금대출'이라고 사업자 대출을 받았습니다.

 

임대사업자로 사업자등록을 신고 및 등록을 하고, 그걸 근거로 대출을 받은 거예요.

상가와 같은 부동산 유형은 이렇게 대출이 나오게 되거든요.

 

이것만 봐도 아파트와 같은 주택이 얼마나 대출관련해서도 유리한 지 알 수 있는 부분입니다.

하이튼 그래요 ㅎㅎ

 

초보자가 접근하기에 '아파트'만 한 것이 없습니다.

 

제일 먼저 한 것은 금리인하요구권에 대한 전화보다는, 저렴하게 갈아탈 수 있는 대출이 있는지에 대한 여부였어요.

 

순서	내용
첫 번째	토스어플을 통해 갈아타기 대출상품 조회
두 번째	새마을금고 금리인하요구권 요구

 

요즘에는 워낙 어플이 잘 되어있기 때문에, 휴대폰으로도 쉽게 가능합니다

토스 어플이라는 건데, 마통 만들 때도 그렇고, 대출 조회할 때도 편하더라고요.

 

이것만큼 모든 금융사 다 비교해 주는 곳은 없는 것 같아요 ㅎㅎ

조회하는 것도 뭐 비용이 든다거나 그런 게 아니어서, 지금 가지고 계신 대출이 부담된다면 조회해 보세요.

 

손해 볼 것은 전혀 없습니다!

 

그런데 저는 갈아탈 수 있는 상품이 하나도 없었습니다.

 

뭐.. 이유는 이렇습니다.

사업자대출이어서 그래요. 일반적인 담보대출이 아니거든요.

 

사실 어느 정도 예상하고 있던 부분이었습니다.

그래서 2번째 방법으로, 대출받았던 새마을금고에 전화해서 '금리인하요구권'을 사용할 수 있는지 문의했어요.

 

결론은 가능하다는 의견이었고, 사유는 신용등급 상승이었습니다!

 

가장 가까운 지점에 방문하여 서류를 작성해도 된다.

금리인하요구권	변경사항
사유	신용등급 상승
금리변동	0.3%

 

제일 먼저 저에게 물어봤던 것은 연봉이 올랐는지에 대한 것이었어요.

이 대출을 받은 게 약 3년 전? 4년 전쯤이니 무조건 올랐거든요. 진급도 했고 말이에요.

 

그래서 당당하게 올랐다고 답변을 했죠.

그러고 나서 저를 조회해 보시더니, 이 말씀을 하시더라고요.

 

"아! 신용등급도 오르셨네요. 이것으로도 가능합니다. 0.3% 인하 가능하세요~"

내심 속으로는 대출받았을 때도 신용 점수가 높았거든요. 최근에 점수가 최대치로 오르긴 했지만 말이에요.

 

뭐 알겠다고 답변을 하였습니다.

그리고 가장 좋았던 것은 제 주변에 있는 새마을금고 찾아가서 서류 작성한 뒤, 우편으로 보내주면 된다는 것이었어요.

 

대출지점까지 찾아간다는 건, 시간적으로나 비용적으로 굉장히 손해이니까요.

 

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지금 생각해 보면, '진작에 전화해 볼걸 괜히 미루고 미루다 전화했네.'라는 생각이 들더라고요.

귀찮긴 하지만 전화 한 통으로 해결될 문제였으니까요.

 

우리에겐 0.3% 라는 대출금리차도 크게 느껴지잖아요? ㅎㅎ

대출받을 땐 어떻게 해서든 낮게 받으려고 노력하는데, 관리 및 유지하는 데 있어서는 게을렀던 게 아닌가 생각이 드네요.

 

자신의 신용등급 상승이나, 연봉이 올랐다면 꼭 전화해서 문의해 보세요!

의외로 돈을 아낄 수 있는 방법이 될 수 있습니다.

 

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