중개수수료3 전월세 재계약 시 중개수수료, 꼭 내야 할까? 면제 방법 팁 전세든 월세든 법적으로 보장된 기간은 최소 2년이죠.그런데 2년이 왜 이렇게 빨리 돌아오는 걸까요? ㅎㅎ 길다면 정말 긴 시간인데, 그냥 살다 보니까 금방 다가오더라고요. 20년에 임대차 3 법이 시행되면서 2+2라고 하죠?한 번 더 갱신할 수 있는 계약갱신청구권이 생겨서, 많이 연장하는 추세입니다. 그로 인해서 부동산 중개수수료에 대해 헷갈리시는 분들도 계실 거예요!보통이라면 처음 계약했을 때처럼 복비를 다 내는 게 맞습니다만, 안내는 방법 또는 적게 내는 방법이 있습니다. 그 부분에 대해서 설명을 드려볼게요. 갱신 계약서는 직거래 형태로 많이 한다.표준임대차계약서 양식 위험한 것은 아니에요.보통 갱신하는 경우에는 임대인과 임차인 당사자끼리만 하는 경우가 많습니다. 대면으로 만나서 하기도 하고요.서로 .. 재테크/부동산 2025. 3. 19. 더보기 ›› 부동산 중개수수료 미리 주면 안 되는 결정적 이유 3가지 속으로 깜짝 놀랐던 저의 에피소드를 이야기해 볼게요.부동산 거래를 하는 상황이었고요. 제가 임대인, 상대방은 임차인 입장이었습니다. 많은 것은 아니지만, 저 같은 경우엔 부동산 거래 경험이 몇 번 있어서 어떻게 돌아가는지 알고 있었던 상황이고요. 임차인은 신혼부부인데, 딱 봐도 거래경험 자체가 별로 없어 보였습니다.(서로 이야기 나누다 보면, 어느 정도 느껴지더라고요) 여기서 부동산 사장님의 중개수수료에 대한 태도를 볼 수 있었습니다 저는 잔금 때 지급했고요. 임차인은 계약서 쓸 때 냈어요. 그러니까 저는 후불로 돈을 지불한 것이고요. 상대방은 선불로 미리 돈을 지급한 거예요.돈의 액수는 변동이 없습니다. 다만, 여러 가지 문제점이 발생할 수 있어요. 이 부분을 위해서라도 선불보다는 나중에 주는 후불이 .. 재테크/부동산 2025. 3. 7. 더보기 ›› 부동산 거래 시 중개수수료, 현금영수증 안 받으면 생기는 불이익 기본적으로 집이라는 건 카드결제가 안되죠 ㅎㅎ금액이 크기 때문입니다. 작게는 몇 백만 원에서 흔하게는 몇 억 단위로, 더 비싼 집이라면 OO억대, OOO억대까지 넘어가니까요. 그래서 보통 계좌이체를 통해 거래가 이루어지는데요. 다시 말하면, 현금거래입니다. 이제는 현금 쓰는 일이 많이 없어졌죠.요즘엔 버스비도 동전을 못 내게 하는 등 현금 없는 결재를 유도하고 있습니다. 체크카드 또는 신용카드가 많이 보편화되었고, 간편하기 때문에 그리고 편의기능들이 많이 있어서 대다수의 사람들이 이용합니다. 이용하면 할수록 뭐가 남을까요?나의 금융거래 실적이 하나도 빠짐없이 전부다 기록이 됩니다. 그래서 별다른 영수증을 챙기지 않아도 되는데요. 대신, 부동산 거래처럼 현금으로 거래하는 것은 돈이 왔다 갔다 했다는 증거가.. 재테크/부동산 2025. 2. 20. 더보기 ›› 이전 1 다음
