전세2 임대인이 간과하기 쉬운 법인임차인의 문제점과 예방 팁 참... 아이러니한 상황이네요.사람은 마음가짐에 따라서, 행동이 달라지는 게 맞는 것 같습니다. 지금 저는 법인임차인으로 살고 있는데요.회사 숙소에 살고 있는 셈이죠. 회사 근처 아파트를 회사가 전세로 계약을 하고, 제가 거기에 들어가서 사는 개념이에요. 임대업을 하는 사람이라면, 아실 겁니다.이러한 세입자 형태를 법인 임차인이라고 부르고 있죠. 일반적인 개인하고 계약하는 게 아니라, 회사 하고 계약을 하는 거예요.그러기 때문에 개인으로써 보장받는 임대료 5% 상한선이라던가, 계약갱신청구권을 사용할 수 없기 때문에, 상승장 때는 유리한 면이 없지 않아 있죠. 전세금 또는 월세금액이 계속해서 올라갈 테니까요.그러면 5% 상한선에 묶이지 않고, 시세에 따라서 계속 올릴 수 있는 개념입니다. 그런데 좋은 점만.. 재테크/부동산 2025. 7. 8. 더보기 ›› 초보자도 할 수 있는 부동산투자 방법｜전세 레버리지 갭 투자 나도 전세레버리지 투자에 대해서 말만 들어봤지, 거짓말인 줄 알았다.일종의 갭 투자인데, 뉴스와 같은 미디어에서 너무 안 좋은 이미지가 많다 보니 무서웠다. 그래서 전세레버리지 투자보다는(전세레버리지 투자 = 시세차익형 투자) 월세 받는 수익형 투자를 했다가 망했다.잘못된 투자를 한 경험담은 아래에 있으니 참고해 주시면 된다. 월세 따박따박 준다는 분양형호텔, 믿어도 되는걸까?(주의할 점 포함)나의 통장에는 10일마다 임대료가 들어온다.내 본업인 회사 월급 말고도, 추가로 들어오는 사업소득이다.누구는 부러워할지도 모른다. 그런데 정작 나의 속은 타들어가기만 한다. 월세 따박따richfreesia.com월세 받는 오피스텔, 다가구, 상가가 훨씬 더 어려운 투자였다. 정보의 격차도 많이 기울어져 있고. 그래.. 재테크/부동산 2024. 5. 20. 더보기 ›› 이전 1 다음
