계약갱신청구권 하는법2 묵시적 갱신과 계약갱신청구권 어떤 것이 더 유리할까? 위에 적힌 2개 모두 세입자 입장에서 너무 좋은 제도입니다.말만 다를 뿐, 내가 취할 수 있는 권리는 비슷한데요.약간의 차이가 있습니다. 이것을 알고 계시면 더욱더 유리하게 계약을 하실 수 있을 거예요. 효과는 똑같다. 하지만 순서를 다르게 일단은 묵시적 갱신과 계약갱신청구권 모두 계약이 연장된다는 것은 동일합니다.그리고 기간도 똑같죠. 법에서는 기본 계약기간을 2년이라고 정하고 있습니다. 만약 1년만 했더라도, 법이 우선이기 때문에 2년 더 살 수 있는 권리를 가질 수 있습니다.(더 살고 싶으시다면 집주인에게 자신의 권리를 요청하시기 바랍니다) 또한, 2년을 다 채우지 않고도 언제든지 이사를 나갈 수 있습니다.맨 처음에 계약했던 내용과 다르게 연장이 된 경우는 도중에 이사 가도 내가 중개수수료(복비)나.. 재테크/부동산 2024. 7. 18. 더보기 ›› 부동산 계약 2년 연장 할 수 있는 세입자의 권리, 계약갱신청구권 20년 7월 31일 임대차 3법이 시행되었습니다. 그때 3가지가 주요 사항이었는데요.계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제 입니다. 전월세 신고제를 제외하면 나머지 2개는 세입자를 위한 법이었어요!그것도 엄청나게 좋은 법이요! 전세는 보통 2년 계약을 하게 됩니다. 계약이 끝나더라도, 2년 더 살 수 있는 권리인 '계약갱신청구권'그리고 이때 갱신하였다면 보증금을 5% 이내로 해야 한다는 '전월세 상한제' 집을 임차하는 우리들의 입장에서는 더할 나위 없이 좋은 사항입니다. 사용할 수 있다면 반드시 사용해야하는 법적인 세입자의 권리 이 법이 시행된 연도를 보면, 부동산 시장이 막 상승하던 시절이었어요.매매든 전세든 계속 올라가고 있었죠. 그래서 그때 뉴스를 보면, 너무 비싸진 가격 때문에 서울에 살던 사.. 재테크/부동산 2024. 7. 17. 더보기 ›› 이전 1 다음
