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부동산 투자방법4

2025년 서울 부동산 전망, 전세가율 상승 가능성과 갭투자 기회 저는 노트북만 있으면 부동산 투자를 하는 대선배님을 볼 수 있어서 너무 좋습니다.인터넷이라는 세상이 없었다면, 저 보다 더 뛰어난 투자자를 만날 수 있는 기회는 줄어드는 게 사실이니까요. 제가 투자 몇 번 해봤다고, 인사이트가 확 느는 것은 아니더라고요 ㅎㅎ부동산이라는 영역은 계속해서 투자경험을 쌓아가고, 해당 자산을 보유하면서 이런저런 시행착오를 겪는 게 실력이었습니다. 무시 못할 정도인 것 같아요 ㅎㅎ괜히 전쟁에서 산전수전을 겪은 노장을 경계하는 게 이런 이유이지 않을까 싶네요. 저 역시도 서울투자를 25년에는 무조건 할 것이기 때문에 시장의 움직임에 민감하게 받아들이고 있어요.저보다 앞선 선배 투자자분들의 이야기를 들으며, 저의 생각을 정리해보려고 합니다. 아 참고로 말씀드리면, 저의 투자방향성은 .. 재테크/부동산 2025. 1. 1.
2억이 올라버린 현재 부동산 시장 전망｜신생아 특례 디딤돌대출 효과? 24년 8월 현재 서울 부동산 시장의 분위기는 상당히 뜨겁습니다.어떤 느낌이 드는지 아세요? 지방아파트가 오르기 직전 투자자들이 몰렸던 그 느낌이 들더라고요. 집을 보기도 힘들뿐더러, 본다고 하더라도 사람이 어찌나 많던지. 흡사 21년도 상승장을 겪는 듯합니다.부동산 사장님이 대하는 자세도 달려졌습니다. 그전에는 손님이 없어서 엄청나게 잘 보여주던 분위기였는데, 지금은 의심부터 합니다.정말로 살 사람인지 아닌지를요. 이런 단편적인 것만 봐도 얼마나 지금 과열되었는지 간접적으로 느낄 수 있습니다.지금 따라 들어가야 할까요? 저의 생각은 아닙니다. 위험합니다. 제가 투자했던 경험이 말해주고 있어요. 기회는 정말로 다시 오더라고요. 더 좋은 기회들로요.저는 지금의 분위기를 이렇게 표현하고 싶어요. 철저하게 실.. 재테크/부동산 2024. 8. 3.
아파트 투자 못하는 사람들의 이유｜스스로 만든 진입장벽 아마 이 글을 읽고 계신 여러분들도 이런 생각을 가지고 있을지 몰라요. 내가 아파트를 투자할 수 있다고?에이... 거짓말하지 마  제가 느끼기에는 전형적인 선입견입니다.사실 아파트 투자하는 데 있어서 몇 억씩 들지는 않아요. 물론 서울 아파트 같이 비싼 곳은 제외하고요. 그래서 제가 돈을 벌고 있는지도 모르겠어요.알려주어도 안 하거든요. 이러한 진입장벽 때문에... 나는 빌라, 오피스텔 계속 살 거야 부동산 관련해서 질문을 받다 보면요. 빌라나 오피스텔을 꽤 많이 매매하려고 하십니다.이유는 대부분 비슷해요. 저 여기서 계속 살 건데요?  저는 어떻게 해서든 말립니다. 우리가 몇 년만 사는 게 아니잖아요? 의외로 오래 삽니다.어차피 인생은 장기적인 게임인데, 굳이 이런 선택을 해야 하나 싶어요.그래서 저는.. 재테크/부동산 2024. 7. 24.
서울 강북 택지아파트 추천 ｜ 옥정신도시는 어때? 결혼한 지 아직 별로 안된 신혼부부인 처제가 있습니다. 아직 아이는 없는 상태이고요.저에게는 7살 아들과 4살 아들이 있는데요. 조카를 너무 귀여워해서 종종 우리 집에 놀러 오고 있습니다. 저번주 토요일 방문해도 되냐는 질문과 함께 놀러 왔습니다. 육아에 지친 우리 부부에게 있어서는 단비 같은 손님이죠.집 청소를 부랴부랴 합니다. 장난감 정리도 하고요. 청소기도 급하게 돌리고, 창문도 열어놓았습니다. 그야말로 우리 집은 대난장판입니다.아내와 저 둘이서 살 때는 이렇게까지 짐이 많지 않았는데, 2명의 가족이 더 생기다 보니 장난 아니게 늘어났습니다. 먹는 것도 그렇고, 입는 것도 그렇고...왜 10평대, 20평대에 가족단위가 살기 힘든 지 몸소 깨닫고 있습니다.정말 부모라는 역할은 쉽지 않고, 모든 부모님.. 재테크/부동산 2024. 6. 2.

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