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아파트 월세8

월세 살면 듣게 되는 말들, 가장 흔한 질문 3가지 저번주에 이사를 했습니다.기존 집은 자가로 살고 있었는데, 월세로 계약해서 지내고 있거든요. (악간 다른 이야기이지만, 양주 옥정신도시 객관적으로 전월세 시세 저렴한 것 같습니다) 옥정신도시로 이사를 결정한 이유 3가지, e편한세상 단지 내 어린이집, 초등학교 위치최근 블로그 글을 통해 옥정신도시 이사를 진지하게 고민하고 있다고 말씀을 드렸습니다 ㅎㅎ그러고 나서, 매물에 대한 협상, 특약사항 조율, 가계약금 입금 그리고 계약서까지 작성하였습니다richfreesia.com2기 신도시인 신축아파트 택지로 이루어진 곳의 34평 아파트 월세가 100만 원 이하라는 건 너무 싼 것은 맞거든요. 다시 이야기로 돌아올게요. 저는 직장 선배, 동기, 후배님들에게 다 말했습니다 ㅎㅎ 저 이사했어요! 사무실에서 큰 소리로.. 재테크/부동산 2025. 2. 13.
직장 다니며 부동산 투자로 노후준비 가능할까? 현실적인 방법은? 저보다 더 뛰어난 부동산 투자자분들을 만나면, 이런저런 생각에 많이 잠겨요.실력적으로나 자산적으로나 경험으로 보거나 저 보다 대단한 사람은 엄청나게 많거든요. 나름 전통적인 투자처 분야 중 하나인 부동산에 대해서 관심을 가지고 있고, 좋아해서 한편으로는 다행이라는 느낌도 듭니다. 이렇게 계속 배우고 깨닫는 기회가 열려있으니까요.그런데 말이에요. 저 또한 평범한 사람인지라 비교를 하게 되는 건 어쩔 수 없더라고요. 결국에 차이가 벌어지는 건 저는 이것이라고 생각을 합니다. 마음가짐  일단 저하고 가장 큰 차이점은 부동산에 대해 임하는 생각과 자세가 다릅니다.그 차이의 격차를 저도 모르게 비교하게 돼요. 요즘 화폐가치의 단위가 많이 떨어져서, 백만장자는 좀 흔해진 면이 없지 않아 있는 것 같고요.(물론 큰 .. 재테크/부동산 2025. 1. 27.
초등학생 자녀 있는 4인 가족, 아파트 월세 거주 시 불편한 2가지 현실 아 이게 거주지를 매매로 살 때는 몰랐었는데, 월세로 살려니 여러 가지 문제점이 보이네요.일단 이전 글을 통해서, 제가 양주 옥정신도시로 2월에 이사 가는 것은 아실 거예요. 여러 많은 지역 중에 왜 옥정을 골랐는지에 대해서 아래글에 자세히 설명해 놓았으니, 도움이 되실 겁니다. 옥정신도시로 이사를 결정한 이유 3가지, e편한세상 단지 내 어린이집, 초등학교 위치최근 블로그 글을 통해 옥정신도시 이사를 진지하게 고민하고 있다고 말씀을 드렸습니다 ㅎㅎ그러고 나서, 매물에 대한 협상, 특약사항 조율, 가계약금 입금 그리고 계약서까지 작성하였습니다richfreesia.com 일단 이사를 한 달 앞둔 시점에서, 불현듯 걱정되는 점들을 정리해 보면 이렇습니다. 시간에 따라 월세도 같이 인상된다는 점아이가 초등학생.. 재테크/부동산 2025. 1. 20.
서울 아파트 입지분석, 역세권 만큼이나 중요한 버스 노선 파악하기, 버스정보시스템(BIS) 그동안은 서울이 아닌 경기도에서 거주를 했었습니다. 제가 어릴 때부터 성인이 될 때까지요.그래서 막연히 서울에 대해서 동경 아닌 동경이 있었던 것 같아요. 지금은 서울에서 거주를 하고 있는데요. 집을 산 것은 아니고 회사 때문에 임차로 거주하고 있습니다.그리고 부동산 투자를 같이 하다 보니 서울 이곳저곳을 많이 다니기도 했고요. 어릴 적에 서울이라는 곳은 안갯속이었다면, 이제는 익숙한 장소로 서서히 변하고 있는 중입니다.  이번 글에서는 서울에 대한 입지에 대해서 이야기를 나눠볼까 해요.입지라고 한다면 그 부동산의 땅을 이야기하는 것인데, 우리에게 익숙한 단어가 있죠. 바로 역세권입니다.서울에서는 역세권이 엄청 중요해요.그런데요. 버스노선도 그에 못지않게 잘 되어있는 곳이 서울입니다.  그래서 오늘은 버.. 재테크/부동산 2024. 11. 12.
집주인과의 전월세 계약서 특약사항 협상 후기, 계약만료 전 사전 고지 의무 이전 글에서 본 계약서를 작성하기 전에 '특약사항에 대해 협상 중이다'라고 말씀을 드렸었는데요.오늘은 그 결과에 대해서 나눠볼까해요. 이전 글을 간단히 요약하자면, 계약서 특약사항에 대해 협의를 마치고 가계약금을 넣었습니다.그리고 본계약을 앞둔 상황이었는데요 사전에 협의되지 않은 내용이 들어간 것이었죠.그 내용은 계약만료 전 계약연장여부를 알려달라는 것이었습니다.  이 부분이 왜 세입자에게 불리한 내용인지 이전 글에서 말씀드렸으니 참고해 보시면 좋을 것 같아요. 전세, 월세 계약 특약사항 중 주의해야 할 것, 계약만료 전 임대인에게 사전 고지요구그동안 임대인으로만 살아왔지, 임차인으로 되는 것은 대학생 이후로 처음이에요.대학생 때야 뭐 연세라고 해서 1년 치 월세를 한꺼번에 입금하는 형태였고, 계약서도 .. 재테크/부동산 2024. 11. 7.
신축아파트 전월세 구하기 팁 3가지|이천 신안실크밸리vs이안퍼스티움 요즘 월세를 구하러 여러 집들을 보고 있습니다.아내의 직장 때문에 경기도 이천 주변으로 알아보고 있는데요. 그중에서 신축아파트 위주로 보고 있어요. 그리고 부동산 거래 방법 중에 매매와 전세, 월세가 있는데, 그중에서 월세계약입니다.월세에 대한 거래는 정말 대학교 원룸 빼고는 처음인데요. 참 월세라는 시장도 새롭더라고요. 덕분에 재미있는 공부와 경험을 하고 있습니다.  이천에는 새로운 신축아파트가 입주를 앞두고 있거나, 지금 지어진 아파트가 있습니다.제목에도 적혀있듯이 이천 신안실크밸리 그리고 이안퍼스티움입니다. 이 2가지 아파트를 비교하면서, 월세 구하는 팁들을 풀어보도록 하겠습니다. 신축아파트가 입주하는 그때를 노려야 한다. 이천 신안실크밸리이안퍼스티움주소경기도 이천시 백사면 모전리 1-11번지경기도.. 재테크/부동산 2024. 8. 19.
부동산 전세, 월세 계약 시 주의사항 3가지 정리, 모르면 사기당하기 쉽다. 부동산 계약 관련해서 질문을 들어보면, 공통점이 있더라고요.바로 순서를 지키지 않았기 때문입니다. 구체적으로 말씀드리면요. 사전에 확인해야 할 것이 있는데, 확인하지 않고 먼저 가계약금이든 계약금이든 보낸 경우입니다. 이미 일이 다 벌어진 뒤에, 큰일 난 것을 인지하시더라고요.해결할 수 있는 부분이면 정말 좋은데, 해결하지 못하거나 아니면 손해를 봐야 하는 경우가 대다수입니다. 많은 질문과 답을 해드리면서, 공통적으로 나온 부분을 정리해보려고 합니다. 계약은 직거래 말고 공인중개사를 통해서 하는 것이 안전하다 저는 생각지도 못했던 일입니다. 매매를 직거래로 한다는 것을요.보통 부동산 매매를 직거래하는 대다수의 경우는 아래의 경우입니다. 매도매수자 서로 친인척인 경우아니면 믿을만한 지인인 경우 공통점이 다.. 재테크/부동산 2024. 7. 11.
가격 싸게 월세집 구하는 방법 | 외곽에 입주하는 신축아파트 요즘 평일이건 주말이건 '월세집'을 많이 보러 다니고 있어요.시간이 맞을때는 아내와 두 아들까지 같이 데려가고 있습니다.아내는 실제로 거주하는 공간이니 자연스럽게 합류하게 되었고, 아이들은 조기교육? 삼아 일부러라도 보여주고 있습니다. 부동산 투자할 때도 몇 번 데려갔었습니다. 부동산 사장님 만나는 자리라던가, 부동산 계약서 쓰는 자리라던지요 나중에 커서 기억할 지 모르겠지만, 계속 이러한 환경에 노출시켜 주려고요.아이들이 성인이 되었을 때 인생을 살아가는 데 있어서 큰 도움이 될 거라고 확신하니까요! 월세집 보러다니는 이유 지금 현재 34평 아파트를 소유하고 있고, 두 아들과 함께 실거주를 하고 있습니다.아이러니하죠? 잘살고 있는 집을 팔다니요. 확실히 일반인 입장에서 볼 때 일반적이지 않는 선택입니다.. 재테크/부동산 2024. 7. 5.