부동산 매매 성패를 가르는 디테일! LED등, 스위치 커버 교체 효과

 

지금 집을 파려고 내놓은 지가 벌써 2달이 되어가고 있습니다.

시간이 하루하루 지나가며, 저의 걱정도 계속해서 쌓여만 가네요 ㅎㅎ

 

정부가 취득세 중과규제를 시작하며, 시간이 지나니 '똘똘한 한 채' 집중현상이 지속되어 가는 것 같습니다.

 

뉴스기사에는 이런 말이 자주 등장합니다.

 

시장의 양극화

 

그 흐름 속에서 매수와 매도를 경험하고 있는 저는, 이 말이 정말 딱 맞다고 생각이 드네요.

 

사람들이 좋아하는 곳은 너도나도 사려고 하고, 그 외 지역은 차가운 얼음장과 같거든요.

제가 매도하려고 하는 집은 얼음장 지역에 있는 아파트입니다.

 

그래서 변화를 주려고 해요!

소개팅 나갈 때 첫인상이 중요하잖아요? 그 부분을 바꿔보려고 합니다.

 

생각보다 적은 비용으로 바꿀 수 있는 가성비 인테리어

품목	금액
LED등 방등	15,900원
LED등 일자형	21,000원
LED등 3구 거실등	74,900원
스위치 커버	37,800원
콘센트 커버	28,560원
총 합계	178,160원

 

제가 진짜로 쿠팡에서 여러 검색을 하며, 비교하고 구매한 제품입니다 ㅎㅎ

얼핏 듣기로 LED 등하고 스위치, 콘센트 커버가 셀프로도 가능하다고 알고 있거든요.

 

그래서 이번에 과감히 도전을 해보려고 샀습니다!

금요일 하고 토요일 배송하게끔 해놓았는데, 일요일 가서 설치해 보려고요.

 

실제 후기는 다음 글에 자세히 적어보도록 할게요 ㅎㅎ

처음이라 우당탕탕 할 것 같지만, 이것 또한 재미있는 경험이 되지 않을까 기대가 되긴 합니다.

 

✅ 집 팔기 위한 첫 단계, 청소하기

집이 빨리 안 팔린다면? 정리, 청소만 잘해도 달라진다

보통은 공실도 놔두고, 깨끗하게 정리하고 청소하는 것만으로도 집이 굉장히 넓어 보이거든요.

그런데 안 나가요...

 

그래도 위에 적어놓은 단계는 제일 먼저 해야 하는 필수적인 단계입니다.

기본이라고 할 수 있겠네요? ㅎㅎ

 

저는 두 번째 단계로 '가성비 인테리어'를 선택한 셈입니다.

 

적은 비용으로 집 달라 보이게 하기!

 

위 표에다가 적어놓은 것처럼 저렇게 많이 샀는데도 불구하고, 약 18만 원입니다.

이 정도면 충분히 투자할만하지 않을까요?

 

매매도 그렇고, 요즘 진지하게 생각하고 있는 월세도 충분히 경쟁력이 있을 거예요!

 

필름작업까지 한다면, 집 전체 분위기 변경 가능

업체	금액(30평대 기준)
A사	400만 원
B사	380만 원
C사	165만 원

 

제가 내놓은 집이 00년대 아파트이다 보니, 옛날 인테리어 집이라고 생각하시면 되는데요.

 

고동색 유행했을 때, 그 분위기라고 하시면 아실까요?

요즘엔 화이트, 그레이 톤이 유행이지만, 옛날만 하더라도 갈색계열이 인기였거든요.

 

방문, 중문, 문틀, 싱크대장, 붙박이 등은 나무에다가 얇게 필름을 입혀서 색깔을 낸다고 보시면 되는데요.

그걸 화이트톤으로 바꿔주는 거예요.

 

이것만 바꿔도 정말 인테리어 많이 한 느낌이 듭니다.

하지만 문제는 비용이죠. 30평대 아파트 가격으로 400~500만 원 정도로 형성되어 있거든요.

 

위에 있는 견적은 실제로 제가 받은 견적인데, 인터넷상으로 가견적 받은 거라 편차가 있네요.

보통 방문견적해서 정확하게 받으면 400만 원 대 예상하는 게 맞습니다.

 

이건 위에 적은 LED등이라던가 커버와 같이 적은 금액대가 아니죠.

그래서 고민하고 있는 것 중 하나예요.

 

'이것까지 해야 하나...'라는 고민이 드는 게 사실이거든요.

어차피 팔아야 하는 건데, 계속해서 저의 돈이 투입되어야 한다는 건 별로 내키진 않더라고요.

 

하지만, 한다면 효과는 확실한 인테리어 품목입니다!

마지막 수단으로 생각을 해보아야겠네요 ㅎㅎ

 

다만, 위에 적은 가성비 인테리어는 꼭 해보세요! 정말 추천드립니다!

집이 완전 달라질 거예요!

 

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