갭투자 추천5 부동산 갭투자 방법 총정리! 수익 내는 실전 전략 공개 그동안 부동산과 아파트에 대해 분석글만 주로 적었던 것 같네요.애초에 어떻게 갭투자를 할 수 있는지 '그 방법'에 대해서는 알려드리지 않은 것 같아요. 이번 글에서는 갭투자라는 건 무엇이고, 어떻게 접근해야 하는지 적어보도록 하겠습니다.아무래도 다른 인터넷상 글과는 다르지 않을까 생각이 드네요. 실제로 투자하고 있는 사람의 이야기를 인터넷상에 찾는다는 것은 쉽지 않을 테니까요.먼저, 갭투자의 의미를 말씀드리자면 매매와 전세금액의 차이만을 가지고 부동산을 소유하는 방법입니다. 예를 들자면 이렇습니다.아파트 가격이 5억이고, 전세시세가 3억이라고 가정한다면 차액 2억만 내고, 그 아파트의 주인이 되는 겁니다. 이게 말로는 쉽지, 실제로 해보려고 마음을 먹으신다면 막막하실 거예요.부동산 투자는 불로소득이 절대.. 재테크/부동산 2025. 3. 12. 더보기 ›› 서울 갭투자로 접근하기 좋은 가성비 신축아파트 BEST 3 기존글에서는 구축아파트를 다뤘다면, 이번 글에서는 신축아파트 위주로 설명을 드려볼게요. 구축아파트가 궁금하신 분은 아래글 참고해 주시면 됩니다.당연히 연식이라는 부분을 제외하고 산정했기 때문에 오늘 소개해드리는 신축아파트보다 훨씬 더 입지가 좋습니다. 서울 2,3억대 갭투자 하기 좋은 가성비 아파트 추천 3곳요즘 서서히 서울투자를 준비하고 있습니다 ㅎㅎ돈이 들어왔을 때 그때 가서 아파트 투자하려고 하면 실수할 가능성이 높더라고요. 그래서 지금부터 후보단지 여러 개를 추려놓고 있습니다.richfreesia.com주택 양극화 심화, 얼죽신 새해에도 이어질까? 한동안 얼죽신이라는 단어가 유행했었잖아요?2030 분들이 구축아파트보다는 좀 외곽으로 떨어져 있어도 신축을 선택한다는 의미입니다. 그래서 저 역시 신.. 재테크/부동산 2025. 1. 5. 더보기 ›› 공시가격 2억 이하 갭투자하기 좋은 아파트 추천 BEST 3 최근 뉴스를 통해 지방저가주택 취득세 중과를 기존 1억에서 2억으로 완화를 시켜주었는데요.이에 따라서, 호가가 약 3억까지는 2억 비슷하게 들어옵니다. 기존 글에서 설명드렸다시피 2억 후반에서 3억 초반의 아파트는 충분히 괜찮은 아파트들이 많이 모여있거든요.취득세 완화기준에 대한 내용은 제가 어제 적은 이 글을 확인해 보시면 좋을 것 같아요. 지방주택 공시가격 2억 이하 취득세 중과 제외, 지금 주목할 투자대상은?오늘 정말 놀랐던 뉴스를 발견했습니다.부동산 투자자라면 누구나 혹할만한 기사가 아닐까 생각이 들어요. 지방주택 공시가격 2억 원 이하 취득세 중과를 제외하겠다는 것 다주택자라면 모richfreesia.com 이 글에서는 그렇다면, 공시가격 2억 이하 아파트 중에서 괜찮은 아파트가 무엇이 있는지.. 재테크/부동산 2025. 1. 3. 더보기 ›› 2025년 서울 부동산 전망, 전세가율 상승 가능성과 갭투자 기회 저는 노트북만 있으면 부동산 투자를 하는 대선배님을 볼 수 있어서 너무 좋습니다.인터넷이라는 세상이 없었다면, 저 보다 더 뛰어난 투자자를 만날 수 있는 기회는 줄어드는 게 사실이니까요. 제가 투자 몇 번 해봤다고, 인사이트가 확 느는 것은 아니더라고요 ㅎㅎ부동산이라는 영역은 계속해서 투자경험을 쌓아가고, 해당 자산을 보유하면서 이런저런 시행착오를 겪는 게 실력이었습니다. 무시 못할 정도인 것 같아요 ㅎㅎ괜히 전쟁에서 산전수전을 겪은 노장을 경계하는 게 이런 이유이지 않을까 싶네요. 저 역시도 서울투자를 25년에는 무조건 할 것이기 때문에 시장의 움직임에 민감하게 받아들이고 있어요.저보다 앞선 선배 투자자분들의 이야기를 들으며, 저의 생각을 정리해보려고 합니다. 아 참고로 말씀드리면, 저의 투자방향성은 .. 재테크/부동산 2025. 1. 1. 더보기 ›› 서울 2,3억대 갭투자 하기 좋은 가성비 아파트 추천 3곳 요즘 서서히 서울투자를 준비하고 있습니다 ㅎㅎ돈이 들어왔을 때 그때 가서 아파트 투자하려고 하면 실수할 가능성이 높더라고요. 그래서 지금부터 후보단지 여러 개를 추려놓고 있습니다. 그리고 호가와 실거래가 추이를 지속적으로 보고 있는 것이죠. 팁이지만, 이렇게 한 아파트를 장기간 보고 있으면 현재 분위기 및 흐름을 어느 정도 파악할 수 있습니다. 급하게 투자하는 것보다는 이렇게 충분한 시간을 가지고 고민해서 의사결정을 내리면 좋은 선택을 할 가능성이 높습니다.이번 글은 좀 직설적일 수도 있어요. 아파트 단지명을 말씀드릴 예정입니다. 아래 나오는 3곳 모두 제가 유심히 지켜보고 있는 단지들입니다. 저는 주로 갭투자 방식을 이용해서 아파트를 모아가고 있어요. 어떻게 하는지 궁금하신 분들은 아래글 참고하시면 됩.. 재테크/부동산 2024. 12. 14. 더보기 ›› 이전 1 다음
