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평범한 사람이 시너지효과 내는 방법 ｜ 서로 다른 능력 더하기 저는 서로 다른 능력을 더하는 것이 천재를 이길 수 있다는 말을 믿습니다.저는 이것이 가능하다고 생각합니다. 성공사례들도 많이 나오고 있고요.그래서 저도 새로운 영역에 도전했고, 하나로 합치고 있습니다. 시너지를 일으키기 위해서요. 1+1=2가 아닌 3이 되는 방법으로요.  뭔가 남다른 삶을 원한다면 가능한 길은 두 가지이다.첫 번째, 특정한 한 분야에서 최고가 되는 것.두 번째, 두 가지 이상의 일에서 매우 뛰어난 능력(상위 25%)을 발휘하는 것이다.- 타이탄의 도구들 115p -  서로 다른 분야를 더한다는 의미 보통 한 분야에 대해서 깊은 우물을 팝니다. 이리저리 얇게만 하는 것보다는 한 분야에 대해 집중하고, 몰입하는 것이 훨씬 좋습니다. 대부분의 사람들은 어떤 장소를 팔지 계획만 하다가 정작 .. 자기계발 2024. 5. 31.
부동산 임장을 하는 이유 3가지 ｜ 오감으로 느끼는 현장 토요일 저녁 다시 한번 확인해 본다. 일요일 오후 아직도 비 예보가 그대로 잡혀있다.요즘은 비가 있더라도, 없어지는 경우가 종종 있었기에 사라졌길 바라는 마음에서 확인해 봤으나, 역시 없어지지 않았다. 그 다음날 아침. 일어나자마자 다시 일기예보를 확인해 본다. 그대로 남아있다.하지만, 사전에 계획하고 나 자신과 스스로 약속한 '임장가기'를 핑계 대기엔 나 자신이 너무 초라해 보인다. 우산을 챙기고 출발한다. 그래도 오후에 잡혀있으니, 오전동안 많이 돌아다녀야겠다. 비가 오는데도 불구하고내가 임장을 가는 이유는 딱 하나다.부동산을 컴퓨터로만 확인하기엔 한계가 있다.실제로 가보면 화면 속 그 이상의 정보와 느낌을 가져갈 수 있다.그것이 곧 나의 돈이 된다.  지도로 알 수 없는 지역이 주는 느낌 요즘 인터.. 재테크/부동산 2024. 5. 28.
AI, 자동화 등 기술발전이 우리를 대체할까? ｜ 부동산 전자계약시스템 저번주 금요일 건강검진을 받기 위해 강남 선릉역에 갔다 왔다.KMI한국의학연구소에서 받았는데, 빌딩 안에 여러 층을 사용하고 있었다. "와... 월 임대료가 얼마야... 그런데 감당 가능하니까 계속 운영하겠지?" 맨날 분당에서 건강검진받다가 강남에서 처음 받다 보니, 장소가 생소했다.건강검진센터 입구를 지나치고, 번호표를 뽑고 기다렸다. 그리고 내 차례가 되어, 접수를 하는데... 접수하는 순간부터 놀라움의 연속이 시작됐다.동의받는 것, 기본사항 문진표, 앞으로 진행되는 각 항목당 건강검진 체크가 모두 키오스크로 이루어져 있었다. 키오스크가 언제 이렇게 많아졌지? 키오스크라는 게 사실 지금 나온 것은 아니고, 몇 년 전부터 보였었다.나 같은 경우 대형음식점 카페에서 처음 보았고, 그때의 놀라웠던 감정이 .. 자기계발 2024. 5. 21.
초보자도 할 수 있는 부동산투자 방법｜전세 레버리지 갭 투자 나도 전세레버리지 투자에 대해서 말만 들어봤지, 거짓말인 줄 알았다.일종의 갭 투자인데, 뉴스와 같은 미디어에서 너무 안 좋은 이미지가 많다 보니 무서웠다. 그래서 전세레버리지 투자보다는(전세레버리지 투자 = 시세차익형 투자) 월세 받는 수익형 투자를 했다가 망했다.잘못된 투자를 한 경험담은 아래에 있으니 참고해 주시면 된다. 월세 따박따박 준다는 분양형호텔, 믿어도 되는걸까?(주의할 점 포함)나의 통장에는 10일마다 임대료가 들어온다.내 본업인 회사 월급 말고도, 추가로 들어오는 사업소득이다.누구는 부러워할지도 모른다. 그런데 정작 나의 속은 타들어가기만 한다. 월세 따박따richfreesia.com월세 받는 오피스텔, 다가구, 상가가 훨씬 더 어려운 투자였다. 정보의 격차도 많이 기울어져 있고. 그래.. 재테크/부동산 2024. 5. 20.
외국인이 집 값에 영향을 줄까? ｜ 경강선을 탈 때마다 느끼는 점 어제 경강선이라는 지하철 노선으로 임장을 다녀왔다.아마 생소한 노선이지 않을까 싶다. 정확히 말하자면, 지하로 달리는 구간도 있고, 지상으로 달리는 구간도 있다.구간은 유명한 판교부터 동쪽 소도시인 여주까지 가로로 질러가는 노선이다. 임장을 하기 위해, 종종 경강선을 이용하게 되는데 유독 여긴 외국인들이 많다. 강남, 송도, 여의도에서 꽤 보이는 서구 쪽 나라 말고필리핀, 베트남 등 동남아 분들이 많이, 많이 보인다. 왜 유독 많을까? 곰곰이 생각해 본다. 주로 어디에 사는 걸까? 전국에 있는 모든 지하철을 타본 것은 아니지만, 서울, 인천, 대전, 광주, 부산 등 꽤 타보긴 했다.하지만 이렇게까지 동남아 외국인 분들의 비율이 많은 것은 보지 못했다.참 신기하다.. 주로 어디에 살고 있길래, 이용을 하는.. 재테크/부동산 2024. 5. 13.
수도권이 아닌 지방아파트를 산 이유 ｜ 전라북도 전주, 6개월이 지난 지금 올랐을까? 2023년 12월 1일. 내가 아파트 소유권을 법적으로 가져온 날이다.부동산 중개사 사무소에서 부동산사장님, 법무사, 매도인, 나, 세입자가 모여 부동산 거래를 진행했다.왜 나는 서울 수도권 아파트가 아니라 지방에 있는 아파트를 샀을까? 인구 60만의 중소도시. 지방을 선택한 이유 서울&수도권과 지방의 아파트 상승하락 사이클을 보면,같이 움직일 때도 있지만 다르게 움직이는 경우도 있다. 이를 해석해보면서울 수도권 아파트 가격은 하락할 때 지방 아파트 가격은 오를 수 있다는 말이다. 누구나 서울 수도권을 살고 싶어 하는 소망이 있기에, 지도로만 봐도 땅의 크기가 어마어마하다.그리고 아파트 또한 지방과 비교가 안 될 정도로 많다.그렇기에 움직이는 것이 느리다. 마치 대기업이 의사결정 하는 것처럼. 반면, 지.. 재테크/부동산 2024. 5. 11.
500만원 주고 강의 듣고 있는 이유｜레버리지 효과 패기 넘치던 나의 20대. 어릴 때부터 나는 '돈'에 대해서 관심이 많았다. 온통 내 머릿속엔'어떻게 하면 돈을 더 벌 수 있을까?''어떻게 하면 돈을 안 쓸까?' 의 생각이 가득했다. 아르바이트는 고등학교 졸업하자마자 했고,대학교 진학 후엔 방학 때마다 쉬지 않고 나의 몸을 굴렸다.어느 정도 목돈이 쌓이자, 나는 투자를 했고 보기 좋게 다 날렸다. 나에겐 '초심자의 행운' 조차 오지 않았다. 지난 나의 시행착오들 어렸을 적 나는 남들과 다르다고 생각했다.나는 아닐 거라고 생각했다. 실패사례는 그저 TV속에 나오는 이야기라고 생각했다. 나의 착오. 나의 자만심이었다. 시장은 너무나도 거대했고,나는 그저 잡아먹히기 좋은 '초식동물'에 불과했다. 주식과 부동산. 둘 다 도전했고, 둘 다 실패했다.'나는 다른.. 자기계발 2024. 5. 6.
내가 주식보다 부동산을 좋아하는 이유 ｜ 정보의 비대칭성 저는 개인적으로 주식보다는 부동산을 좋아합니다.그렇다고 주식을 안 하는 것은 아니지만,부동산이 성공하는 데 '확률적인' 부분에서 훨씬 가능성이 높다고 생각하거든요. 제가 생각하는 주식과 부동산의 가장 큰 차이는 '정보의 비대칭성'입니다. 일반인이 기업에 대한 정보와 적정가치를 파악하기 위해서는 상당한 노력이 필요합니다.부동산도 마찬가지이긴 하죠. 부동산의 적정가치를 파악하고 지금 호가가 적정한 가격인지 판단해야 하니까요. 그런데 적정가치를 판단하는 부분에 있어서 주식보다는 부동산이 훨씬 수월합니다. 주식은 기업의 적정가치를 판단함에 있어서 개인이 기업의 정보력을 뛰어넘는다는 것은 쉽지 않습니다.하지만, 부동산은 다릅니다.부동산 상품마다 다르긴 하겠지만, 일반적으로는 나와 똑같은 개인입니다. 개인과 개인의.. 재테크/부동산 2024. 5. 4.

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