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서울 중랑구 7호선 라인 공영주차장 추천, 용마산역 용마폭포공원 사실은요. 여기 폭포공원을 이용하기 위해 주차장을 이용한 건 아니었습니다 ㅎㅎ중랑구 주변에 볼 일이 있어서, 주차하기 좋은 곳이 어디일까... 찾아보니, 여기를 찾았습니다! 서울은 주차하기가 힘들잖아요? 어디 다른 곳에다가 주차하게 되면 딱지도 바로 붙게 되고요.그래서 주차장에다가 주차하는 게 여러모로 속 편하고, 안전하더라고요. 용마폭포공원 주차요금 운영시간요금주차시간5분당100원전일24시간월 7만원주간오전 9시~오후 7시월 5만원야간오후 7시~오전 9시월 2만원네이버지도_용마폭포공원 주차장  사진이 잘 안 보일 것 같아 표로 정리했습니다. 그리고 여기는 공영주차장이기 때문에 당연히 할인이 들어갑니다!저의 경우에는 경차를 타고 갔기 때문에 50% 할인을 받았습니다! 할인 대상국가유공자 또는 장애인은 8.. 일상다반사 2024. 10. 13.
도움 요청하고 잘 받는 사람들의 특징 3가지, 긍정과 진심이 느껴질 때 맨 처음에는 저도 도움만 받는 존재였죠 ㅎㅎ 내가 가진 것은 하나도 없었으니까요.하지만 저는 운이 좋게도, 남들에게 도움을 많이 받았습니다. 지금도 마찬가지고요.그리고 미약하지만, 도움이 줄 수 있는 존재도 되었습니다. 부동산 관련되서도 도움을 주고 있고요. 최근에는 블로그까지 영역이 넓혀졌습니다.그러다 보니 양쪽의 입장을 모두 접하게 되면서 이해하게 되더라고요. 내가 어떻게 했길래 도움을 받았는지, 그리고 도움을 주고 싶은 사람들의 특징은 무엇인지. 일단 제가 도움을 주면서, 가장 중요하다고 느끼는 부분은상대방의 밝은 모습이었습니다.  긍정적인 기운을 주변에게 주는 사람 남자와 여자를 떠나서 긍정적인 사람이 있더라고요. 밝은 모습이라고 해야 할까요?일단 세상 자체를 밝게 보려고 노력하고, 바꾸려고 노력.. 자기계발 2024. 10. 12.
블로그 에드센스 강의, 참여도를 높일 수 있는 방법 3가지 실천 후기, SEO아레나 월부라는 사이트에서 에드센스 강의를 처음 접하고 난 뒤, 그 이후로 계속해오고 있습니다 ㅎㅎ감사하게도 좋은 기회가 주어졌더라고요. 운영진이라는 직책인데요.무언가를 제가 가르치는 건 아니고,수강생 분들이 도중에 포기하지 않도록같이 동기부여 해주는 러닝메이트 같은 역할입니다.  어찌 보면 '귀찮게 그거 왜 해?'라고 말할 수도 있는 부분이에요. 돈을 받거나 별도의 혜택 등이 있는 건 아니니까요.하지만 저는 하면 할수록 저에게 이득이 될 거라는 걸 그 누구보다 잘 알고 있습니다. 왜냐하면, 러닝메이트 해주는 사람이 성실하게 안 할 수는 없잖아요? ㅎㅎ  그렇게 한 달, 한 달을 지속해 오던 중에 고민이 하나 생기더라고요."아... 생각보다 사람들이 지속하지 못하는구나... 금방 이탈하시는구나..."라는 걸 느.. 블로그 운영 2024. 10. 10.
카카오 브런치스토리 승인받는 절호의 기회, 팝업스토어 인턴작가 활용 저도 건너 건너서 우연히 알게 되었습니다.브런치스토리가 서울 성수동에 '팝업스토어'를 오픈했다는 사실을요!!! 브런치스토리가 이렇게 오프라인으로 하는 건이번이 처음이라고 해요!!!제1회! 작가의 여정!  궁금하기도 했고, 먼저 방문한 동료들의 후기를 들어보니 이것저것 굿즈상품도 많이 주더라고요!그래서 물욕? 에 그만 참가신청을 눌렀습니다. 굿즈 상품 외에도 아직 브런치스토리 승인을 못 받으신 분들이라면 이번 팝업스토어는 중요한 기회가 될 거예요!무려 100% 확률로 승인을 받을 수 있거든요! 브런치스토리 '작가의 여정' 행사안내작가의 여정(Ways of Writers)행사 개요행사기간24.10.03(목) ~ 24.10.13(일)행사시간오전 11:00 ~오후 8:00장소토로토로 스튜디오주소서울 성동구 면무.. 블로그 운영 2024. 10. 9.
장위4구역 장위라디레디언트 공사중지 진행상황, 아직까지 공사진행 중 지금으로부터 약 보름 전이죠. 그때 공사중지를 '건설사는 왜 하는 걸까?'라는 주제로 글을 작성했었는데요. 장위4구역 장위자이레디언트 공사 중지 예고, GS건설 공사비 인상 호소문제가 이전글에서 장위뉴타운 중 장위자이레디언트가 가히 대장아파트 될 가능성이 있다고 말씀드렸는데요.잠깐 언급했었던, 공사비 인상 갈등에 따른 공사중지에 관해 이야기를 드려볼까 합니richfreesia.com 일단 예상하기로는 9월달 말까지 최후통첩을 날린 게 아닐까?라는 생각이 들었는데, 다행히 아닌 듯합니다. 지금 작성하는 시간이 10월 9일이고, 협의가 확정 난 것은 아닙니다. 협의 진행 중으로 알고 있는 데 다행히 공사는 병행하고 있네요. 제가 조합원은 아니라서, 내부적으로 협의되고 있는 사항은 모르지만 서울시까지 같이 도.. 재테크/부동산 2024. 10. 9.
블로그의 방문자와 수익이 오르지 않아 고민일 때, 계단식 성장을 하더라 그래도 블로그가 어느 정도 익숙해진 듯해요.글감을 찾는다라던가, 글을 쭈우욱 써내려 간다던가, 일상의 블로그화가 되었다고 할까요? 어디를 가던지, 누구와 있던지 글의 구조를 생각하고, 글의 내용을 생각합니다. 자연스럽게 '글쓰기'라는 과정이습관처럼 몸에 새겨졌습니다.  그러다 보니, 저의 지난 시간들을 뒤돌아볼 여유가 생겼더라고요.나의 블로그는 어떤 식으로 성장했을까...? 내가 글을 쓰면 바로 결과가 나타나지는 않더라고요.일정기간 정체된 후에 한 번 쑤욱 올라가는 '계단식 성장'을 하고 있었습니다. 계단식 성장일 때 가장 중요한 건 '지속성'이었다. 계단식 성장이 무엇인지 간단하게 이야기드려볼게요.위에 적절한 사진이 있네요. 한 동안 평평한 상태로 돌멩이가 이어지다가, 어느 순간 높아집니다. 그리고 다.. 블로그 운영 2024. 10. 8.
서울 가재울 뉴타운 DMC파크뷰자이 vs DMC래미안e편한세상 비교, 대장아파트는 누구? 서울 서대문구에서 가장 살기 좋은 곳을 꼽으라고 한다면, 단연코 가재울 뉴타운이라고 할 거예요.이와 견주어 비슷하게 나올만한 곳은 이화여자 대학교 아래에 있는 북아현 지역이겠네요. 북아현은 2호선이랑 가까이 있어서, 입지적으로 너무 좋습니다. 도보권으로 이용할 수 있으니까요.가재울뉴타운은 경의선이라는 지하철이 있긴 하지만, 주요 노선은 아니라 상대적으로 입지가 떨어진다고 볼 수 있어요. 하지만, 누구나 이곳을 간다면 살고 싶다는 생각이 들 것입니다. 왜냐고요?정부가 주도해서 만든 뉴타운 이기 때문입니다.택지로 되어있는 곳은난개발로 지어진 아파트와 차원이 다릅니다.  (그런데 반대로 이야기해 보면, 택지로 된 가재울뉴타운보다 북아현이 가격이 더 높다는 건 서울에서 입지의 힘이 깔끔한 환경보다 더 중요하다는.. 재테크/부동산 2024. 10. 7.
색다른 드립커피와 베이커리를 함께 먹을 수 있는 카페, 이천 고블린 저번에는 매장 주차장과 인테리어에 대해서 말씀을 드렸다면,이번 글에서는 커피에 대해서 이야기해볼까 해요 ㅎㅎ 서울 근교 주차장 걱정없는 야외 대형카페 이용후기, 이천 고블린이번 주말 동안 아이들과 야외 대형카페를 놀러 갔다 왔어요 ㅎㅎ요즘엔 주말마다 여러 군데 카페 다니는 재미가 있네요. 고블린 카페 주차장 정보 및 위치고블린개요주소경기도 이천시 신둔richfreesia.com 1층의 매장 한 구석에는 예쁜 찻 잔과 그릇으로 인테리어가 되어있었습니다.여기 자리는 앉을 수는 없더라구요 ㅎㅎ 고블린 커피 및 베이커리 가격메뉴가격에스프레소4,500원아메리카노5,300원카레라떼6,300원카페모카6,300원사케라또6,000원크림라떼6,500원딸기라떼6,500원수제 요거트6,800원인스타그램_고블린  메뉴 전부를 .. 국내여행 2024. 10. 6.
서울 근교 주차장 걱정없는 야외 대형카페 이용후기, 이천 고블린 이번 주말 동안 아이들과 야외 대형카페를 놀러 갔다 왔어요 ㅎㅎ요즘엔 주말마다 여러 군데 카페 다니는 재미가 있네요. 고블린 카페 주차장 정보 및 위치고블린개요주소경기도 이천시 신둔면서이천로 901영업시간매일 10:00~22:00라스트오더 21:30전화번호0507-1321-3375네이버 지도_고블린  요즘 야외 대형카페들 보면 이런 특징을 가지고 있더라고요.외곽에 넓은 부지를 매매해서, 2층 집으로 짓는 거! 땅 값이 상대적으로 저렴해서 그런 건가 싶기도 하네요.  주차장은 정말 넓어요! 주차걱정 전혀 안 하셔도 됩니다.제가 방문했을 때는 한 낮이었고, 카페 내부에 사람이 많았었는데도 주차장 자리가 남았습니다 ~ 다른 가족들과 함께 오기 좋은 카페입니다.  매장 운영시간은 카페 입구 유리창에 바로 안내되.. 국내여행 2024. 10. 6.
서울 3호선 라인 가성비 7억대 신축아파트 추천, 20년식 북한산두산위브 이번 글의 내용은 사실 저번에 작성했던 서대문센트럴아이파크에 같이 넣으려고 했었습니다.음... 그런데 기존 글에서 전달하고자 하는 내용이 많다 보니, 2편 같은 느낌으로 별도로 작성해보려고 해요. 기존에 썼던 1편의 글입니다. 24평 8억대 3호선라인 신축아파트, 서대문센트럴아이파크, 입주자 모집공고 포함이 아파트가 지어지는 곳이 서대문구 홍은동이고요. 바로 옆 행정구역이 홍제동이라 같은 생활권을 공유하고 있더라고요.그래서 홍은홍제라고도 많이 불리기도 합니다. 지도로만 봤을 때는 'richfreesia.com 북한산두산위브는 서대문센트럴아이파크 바로 아래에 있는 신축아파트인데요, 정말로 좋습니다.그냥 빈 말이 아니라, 매매나 투자 둘 다 고려해도 좋을 아파트로 보고 있어요. 오히려 분양하고 있는 '서대문.. 재테크/부동산 2024. 10. 5.
24평 8억대 3호선라인 신축아파트, 서대문센트럴아이파크, 입주자 모집공고 포함 이 아파트가 지어지는 곳이 서대문구 홍은동이고요. 바로 옆 행정구역이 홍제동이라 같은 생활권을 공유하고 있더라고요.그래서 홍은홍제라고도 많이 불리기도 합니다. 지도로만 봤을 때는 '음... 그냥 뭐 난개발의 느낌인데?' 이였다가, 실제로 방문해서 구경해 보니 생각이 정말 달라졌습니다. 가격대비 입지가 괜찮은데?가성비로 살기에 딱 좋은 지역 같다.  서대문구의 가재울 뉴타운, 북아현 동네보다는 아파트의 밀집도가 떨어지지만, 동네자체가 너무나 깔끔하더라고요. 보통 빌라로 이루어진 곳은 길가에 쓰레기가 많다거나, 관리가 잘 안 되는 모습을 자주 보여주거든요. 서대문센트럴아이파크 단지정보 및 분양가개요기본정보주소서대문구 홍은동 11-111세대수827세대입주날짜25.06 입주예정건설사HDC 현대산업개발면적분양가2.. 재테크/부동산 2024. 10. 3.
경기 양주 옥정신도시 신축아파트 이사 고민, 가격과 거주환경 중점 이전 글에서 요즘 월세집을 알아보고, 집을 보러 다닌다고 말씀을 드렸었는데요.그래서 기존 포스팅 역시 경기도 이천 주변으로 방문한 이야기들이 많이 있습니다. 아내의 직장문제 때문에, 옮기기가 쉽지 않더라고요.역시 이사를 실제로 계획해 보고, 행동에 옮기려고 보니 여간 귀찮은 게 아닙니다. 정말 여러 번 하는 사람은 어떻게 하는지 모르겠습니다. 대단하다는 생각이 들어요. 신축아파트 전월세 구하기 팁 3가지｜이천 신안실크밸리vs이안퍼스티움요즘 월세를 구하러 여러 집들을 보고 있습니다.아내의 직장 때문에 경기도 이천 주변으로 알아보고 있는데요. 그중에서 신축아파트 위주로 보고 있어요. 그리고 부동산 거래 방법 중에 매매와richfreesia.com 최근에는 지역을 좀 더 확장했습니다. 그중에서 양주시에 있는 .. 재테크/부동산 2024. 10. 2.
네이버 4,000억 자사주 소각하는 특별 주주환원정책, 주가의 방향 이전 글에 네이버 경영진이 자사주 매입한다는 글을 발행했었습니다. 네이버 자사주 매입? 호재라고 봐야할까? 하락중인 나의 주식주식에 대해서는 깊이 있게 알진 못해요. 정식적으로 배운 것은 없고 기웃기웃하며 주워들은 실력입니다. 그래서 상장폐지도 경험했었고요. 상장폐지 당하며 느낀점(디아이디) ｜ 추천종목 매richfreesia.com 그때 분석한 내용으로는 기껏해야 금액 1~3억 수준의 매입이었습니다.그런데 최근이죠. 24년 09월 30일에 네이버가 특별 주주환원정책을 발표합니다. 연말까지 자사주 4,000억 소각!   네이버 "연말까지 자사주 4000억 매입·소각"네이버가 주주 가치를 높이기 위한 특단의 대책을 마련했다. 네이버는 올 연말까지 약 4000억원을 투입해 발행 주식의 1.5% 규모의 주식을.. 재테크/주식 2024. 10. 1.
서대문구 가재울뉴타운 연희1구역 주택재개발 진행상황 및 전망 이번 주말을 맞이해서, 가재울뉴타운을 갔다 왔습니다.그중에 바로 옆에 붙어있는 연희 1구역 주택 재개발에 대해서 말씀드려볼까 해요. 저 위에 보이는 사진처럼 철거가 진행 중에 있습니다. 휀스도 설치했고요. 굴착기도 이리저리 건물을 부수고 있습니다.하지만 아직 철거가 다 되려면 멀었더라고요. 그리고 요즘 가재울뉴타운의 시세가 심상치 않습니다. 좋은 뉴타운인 것은 맞거든요. 그러면, 맞은편에 있는 연희 1구역의 가치는 어느 정도가 될까요?  연희 1구역 지리적 위치 및 입지분석우여곡절이 많은 연희1구역연희 1구역개요시공사SK건설세대수1,002세대진행중인 단계철거남아있는 단계착공 및 분양준공 및 청산 ‘20년 표류’ 연희1구역 재개발… 전문관리인 체제로 ‘순항’“도시정비사업(재개발·재건축) 조합 설립 이후 사.. 재테크/부동산 2024. 9. 30.
서울 서부선 호재 수혜단지 , 은평구 백련산 신축아파트 추천, 힐스테이트 4차 제가 노원구 4호선 상계역 쪽 신축아파트인 노원센트럴푸르지오를 유심히 보고 있다고 말씀드렸는데요.은평구를 임장 하니, 같이 비교해 봐도 좋을 것 같은 아파트를 찾았습니다. 현재까지는 둘 다 어느 것을 선택해도 좋다고 느껴집니다. 노원구 4호선 신축아파트 부동산 투자로 괜찮다 ｜ 노원센트럴푸르지오 & 노원롯데캐슬시그니처요즘 너무 덥더라고요. 그냥 가만히 있어도 땀이 등줄기를 따라 주르륵 흘러내리고 있습니다.그럼에도 돈이 되는 부동산 임장을 안 갈 수가 없더라고요. 더워도 양산 쓰고 갑니다. 일상이 된 것richfreesia.com 현재 24평 기준으로매매가는 8억 초 ~ 중반전세가는 5억 초~ 중반 을 형성하고 있습니다.현재 대출규제로 인해,매매가가 조정받거나 횡보전세가는 상승한다면가장 이상적인 투자환경이.. 재테크/부동산 2024. 9. 29.
상인회와 성매매 여성들과의 갈등, 성북구 재개발 신월곡1구역, 미아리 텍사스 방문했을 때 정말 깜짝 놀랐습니다. 저는 이런 사유를 가지고 있는지 몰랐거든요.  정확히는 지나가는 길이였습니다. 버스정류장이 대로변에 있어서 가로질러 가는 게 빠른 길이라고 생각했거든요.제가 성북구에 대한 주민이 아니다 보니, 신월곡 1 구역에 대한 내용은 잘 몰랐습니다. 자꾸 네이게이션이 돌아가는 길을 알려주더라고요. 딱 지도만 봐도 그냥 직진으로 가면 되는데 말이에요.그래서 저는 저를 믿고 그냥 갔습니다. 아니나 다를까....일단 주택가 자체가 슬림화가 되어있고군데군데마다 지키는 사람들이 있더라고요.2~3명이 1개 조로 감시하는 듯했고 24시간 교대로 움직이는 것 같더라고요.예상하기론 상인회 분들이 아닐까 생각됩니다.지나가는데, 저한테 말을 거시더라고요.어디서 왔냐고...말의 톤은 굉장히 경계하면서.. 재테크/부동산 2024. 9. 28.
주식에 대한 세금부과, 금투세 시행 시 주가는 떨어질까? 개인투자자 대응방안 “코스피 빠질 것 같으면 인버스 사라”…개미들, 금투세 토론회에 ‘공분’김영환 더불어민주당 의원이 24일 더불어민주당 금융투자소득세(금투세) 시행 정책 토론회에서 “금투세로 인해 코스피가 우하향 한다는 신념을 가지고 있다면 인버스(역방향)에 투자하면 되지n.news.naver.com 최근 9월 24일에 실시한 '금투세 토론회'를 통해 여론이 더 안 좋아졌다는 것을 느낍니다.하나의 발언 때문에 더욱더 이슈가 되고 있어요. 주가가 떨어질 것 같다는 확신이 있다면인버스를 하면 된다.  금투세 시행의 예상되는 장점과 단점 무엇이든지 안하고 있다가 새로 무언갈 징수하려는 것에 대해서는 반발이 클 수밖에 없습니다.그런데 그 분야가 일반 국민들이 많이 참여하고 있는 주식시장이다 보니, 더욱더 심할 수밖에 없죠. 그동.. 재테크/주식 2024. 9. 26.
부동산 대출규제, 세입자 전세대출로 매매잔금 불가, 분양권 투자 위기 요즘 부동산 대출 규제가 심상치 않습니다.최근 실수요자의 반발로 인해, 은행권에서는 '무주택자' 기준으로만 완화를 해주었습니다. 1 주택자 갈아타기도 생각보다 대출받기가 쉽지 않을 거예요.그만큼 지금 대출받아서 투자하기란 쉽지 않은 것이 사실입니다.  분양권 투자를 할 때, 전매를 바라보고 하시는 분들도 계시지만 요즘 같은 시기엔 할 수 없는 방법입니다.주요 아파트 같은 경우엔 전매자체가 되질 않거든요. 전매제한이 없는 비아파트 상품들.즉, 오피스텔, 도시형 생활주택, 생활형 숙박시설 등의 상품은 사실상 프리미엄을 받는 건 어렵다고 생각해야 합니다. 그래서 요즘 분양권 투자는세입자를 구한 뒤 전세잔금을 이용하여나의 분양잔금을 해결하는 방식으로 진행됩니다.그런데 그 방법이 대출규제로 막혀버린 거예요.순식간.. 재테크/부동산 2024. 9. 25.
프리랜서 마켓 크몽 상품 서비스 등록 합격 후기, 3번만의 성공 오늘은 기분이 좋은 날이에요.그 이유는 크몽 심사가 합격했다는 문자메시지를 받았기 때문입니다. 총 2번 떨어지고, 3번째 만에 합격을 하였습니다.기간으로 치면 약 1달이라는 시간이 걸렸네요. 마치 블로그 에드센스 심사 받는 기분이었습니다 ㅎㅎ 아래 글은 제가 2번이나 거절당하면서, 무엇 때문인지 사유를 분석한 내용입니다.아마 크몽에 관심있으신 분은 읽어보시면 도움 되실 거예요. 바로 심사에 통과하실 수 있는 노하우가 되지 않을까 싶네요. 2번이나 똑같은 이유로 거절 당했다, 크몽 서비스 비승인 후기지금 쓰고 있는 저만의 공간인 블로그에서, 저의 이야기가 하나씩 하나씩 쌓여나가고 있습니다.이것이 곧 저의 퍼스널 브랜딩이라고 말할 수 있습니다. 단순 남의 이야기가 아닌, 저의 생각과richfreesia.co.. 블로그 운영 2024. 9. 24.
34평 4억대 신축아파트 이천자이더파크는 투자로 적정한 가격일까? 개요이천자이더파크건설사GS건설주소경기도 이천시 관고동산 13-1입주시기24년 09월동수11개동세대수706세대이천자이더파크 공식홈페이지 자이made in xi, 자이xi.co.kr 일단 가격을 논하기에 앞서, 아파트가 얼마 정도의 가치를 지녔는지 알 필요가 있습니다.많이들 들어보셨을 거예요. 입지를 봐야 한다고. 그렇다면 이천자이더파크는 입지가치가 있는 곳일까요? 저의 생각은 입지가치가 좋진 않습니다.천장값이 존재해요.이천의 천장은 중리택지 개발지구가 될 것입니다.하지만 이런 경우라면 무조건 사야 합니다.가치보다 가격이 싸다면?  분양가 파악이 우선적으로 이루어져야 한다.면적분양가전용 59m23.2억 ~ 3.3억+ 발코니 확장 1,270 만원전용 84m24.6억 ~ 4.7억+ 발코니 확장 1,500 만원전.. 재테크/부동산 2024. 9. 23.

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