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집주인과의 전월세 계약서 특약사항 협상 후기, 계약만료 전 사전 고지 의무 이전 글에서 본 계약서를 작성하기 전에 '특약사항에 대해 협상 중이다'라고 말씀을 드렸었는데요.오늘은 그 결과에 대해서 나눠볼까해요. 이전 글을 간단히 요약하자면, 계약서 특약사항에 대해 협의를 마치고 가계약금을 넣었습니다.그리고 본계약을 앞둔 상황이었는데요 사전에 협의되지 않은 내용이 들어간 것이었죠.그 내용은 계약만료 전 계약연장여부를 알려달라는 것이었습니다.  이 부분이 왜 세입자에게 불리한 내용인지 이전 글에서 말씀드렸으니 참고해 보시면 좋을 것 같아요. 전세, 월세 계약 특약사항 중 주의해야 할 것, 계약만료 전 임대인에게 사전 고지요구그동안 임대인으로만 살아왔지, 임차인으로 되는 것은 대학생 이후로 처음이에요.대학생 때야 뭐 연세라고 해서 1년 치 월세를 한꺼번에 입금하는 형태였고, 계약서도 .. 재테크/부동산 2024. 11. 7.
아이있는 가족과 오기 좋은 블루베리 브런치 카페 추천, 더반 올가닉 어우... 사진을 보니, 그때의 기억이 떠오르면서 다시 한번 먹어보고 싶네요 ㅎㅎ맛은 정말 좋았습니다! 블루베리도 직접 재배해서 요리를 만드는 곳이라, 확실히 다르더라고요. 그리고 왼쪽에 있는 것은 비프 토마토 국물 파스타인데 국물이 괜찮더라고요. 약간 맵긴 했지만요 ㅎㅎ아이들은 먹지는 못할 것 같고(아무래도 빨간색이다 보니?), 블루베리 피자는 정말 잘 먹더라고요  첫째 아들보다는 둘째 아들이 더 맛있게 잘 먹네요 ㅎㅎ이번 글에서는 브런치 메뉴와 패밀리룸 및 예약하는 방법에 대해서 쓰려고 합니다. 주차장 정보 및 데이트하기 좋은 산책로, 야외 공간 등이 궁금하신 분은 아래글을 확인해 보세요 ~ 가을에 연인끼리 데이트하러 가기 좋은 블루베리 브런치 카페, 더반올가닉저는 아이들을 데리고 같이 갔지만, 연인.. 국내여행 2024. 11. 6.
가을에 연인끼리 데이트하러 가기 좋은 블루베리 브런치 카페, 더반올가닉 저는 아이들을 데리고 같이 갔지만, 연인끼리 오시는 분들이 정말 많더라고요!요즘 날씨도 춥지도 않고, 덥지도 않아서 지금 시기가 딱인 것 같습니다 ㅎㅎ  1987년부터 블루베리 농장을 시작했다고 쓰여있네요. 그만큼 역사가 깊은 곳이었네요.뒤에서 말씀드리겠지만, 맛도 정말 괜찮았습니다. 비싸긴 했지만요 ㅎㅎ 카페 이용정보 및 주차장 크기더반올가닉개요주소이천시 부발읍 부발중앙로 221번길 89영업시간매일 10:30~21:00브레이크 타임 : 15:00~16:30전화번호0507-1355-1987더반올가닉 세부정보 보러가기  위치가 생각보다 아쉬웠어요. 시골길을 따라 깊숙하게 들어간 느낌이었습니다.가는 길 도중도중마다 길 상태고 그렇게 좋진 못했고요. 그만큼 외진 곳의 느낌을 팍팍 주는 곳입니다. 그래서 이렇게.. 국내여행 2024. 11. 5.
매일매일 블로그 글쓰기가 어려울 때 하면 좋은 방법 추천, 티스토리 오블완 챌린지 활용 오... 티스토리 블로그에서도 재미있는 챌린지를 합니다.네이버 블로그에서는 많이 봤었던 것인데 티스토리에서도 보게 되네요 ㅎㅎ 바로, 글쓰기 챌린지입니다.오블완 챌린지라고,21일 동안 매일 글쓰기 하는 캠페인입니다.  사실 우리 매일매일 포스팅 하겠다고 마음은 먹지만, 지속할 수 없잖아요?글쓰기도 마찬가지이고, 운동, 공부 등 모든 결심이 그렇습니다. 우리의 의지력은 생각보다 나약하더라고요. 이럴 때 이용하는 방법이 '강제적인 환경'에 들어가는 것입니다. 기존에 발행했던 글에서 어떻게 하면 끈기를 가질 수 있는지에 대해서 적었던 글인데요. 환경조성과 유사한 말이에요. 금방 포기하거나 끈기가 부족하다고 느껴질 때 하면 좋은 방법, 동료와 선한영향력아 ㅎㅎ 오랜만에 자기 계발 성격의 글을 작성하네요.어제는 .. 블로그 운영 2024. 11. 4.
34평 6억대 신축 인천계양 롯데캐슬 파크시티 분양가 비교분석, 투자 주의점 인천은 정말 매력적인 도시이죠. 사람들이 살기 좋은 인프라가 정말 잘 모여있는 곳 중 하나입니다.택지로 이루어진 곳들이 많고, 계획되어 지어진 곳이 많기 때문에 도로도 깔끔합니다. 그래서 학원, 편의시설들이 더 들어왔는지도 모르겠어요. 일종에 서로서로 선순환되는 느낌? 그리고 지금은 인천에 새아파트가 정말 많이 들어옵니다.인천에 여러 구가 존재하는데,대부분 속해있죠.다르게 말하면 위험할 수도 있는데요다르기 말하면 지금이 기회입니다.  그중에서 오늘은 인천 계양 효정동에 위치한 롯데캐슬파크시티에 대해 적어볼까 합니다. 평형대별 분양가 정리, 20평 30평대 위주타입전용면적(m2)분양가(로얄층 기준)59A595.17억59B595.0억84A846.76억84B846.59억 계양 롯데캐슬 파크시티 세부 분양가 안.. 재테크/부동산 2024. 11. 2.
자녀에게 현실적인 경제교육 하는 방법 3가지 추천, 자연스러운 체험형 학습 성인이 되어서야 깨닫게 되는 부분이 있더라고요. 돈과 관련된 것, 자본주의와 관련된 것을 학교에서 가르쳐 주지 않는다는 것을요. 정말 중요한 내용인데, 교과서에도 없고 심지어 선생님도 잘 모르는 것이 현실입니다.그래서 알려주고 싶어도 알려줄 수가 없는 사항인거죠. 성인이 돼서 사회에 나와보니,정말로 부동산 관련해서 계약할 게 많더라고요.전월세도 그렇고,매매도 그렇습니다.근데 이게 한 두 푼인가요?최소 몇 천만 원에서 몇 억까지 갑니다.이렇게나 중요한 것을 모르고 성인이 된다는 건아무런 갑옷을 입지 않는 상태로 전쟁에 임하는 것이었어요.  그러다 보니, 사기도 많이 당하게 됩니다. 돈과 관련돼서 아무것도 모르니까요.저의 부모님도 잘 모르시기에 저에게 알려줄 수가 없었습니다. 이게 현실인 것 같아요. 그래서.. 재테크/부동산 2024. 11. 2.
가족과 함께하기 좋은 체험학습 실내 키즈카페 추천, 경기북부어린이박물관 지난 글에서는 어린이박물관을 무료로 갈 수 있는 방법에 대해서 알려드렸었는데요.이번 글에서는 박물관 내부 공간과 프로그램에 대해서 자세히 이야기드려볼까 해요. 입장권에 대해서 궁금하신 분은 아래글 참고하시면 도움이 되실 거예요 ㅎㅎ 아이들과 가기 좋은 무료 박물관 추천, 경기북부어린이박물관, 주차장 및 이용방법주말을 이용해서 아이들과 경기북부어린이박물관에 갔다 왔습니다.그동안 키즈카페만 다녔었는데, 정부에서 운영하는 어린이박물관이 있더라고요? 저도 우연하게 정보를 알게 되어, 예약을richfreesia.com경기북부어린이박물관 관람안내 보러가기   1층 출입구의 입구입니다 ㅎㅎ 거대하죠?정말 민간에서 운영하는 키즈카페 규모와는 정말 비교가 되질 않습니다. 진짜 이름처럼 박물관 그 자체예요! 1층에 위치한.. 국내여행 2024. 11. 1.
아이들과 가기 좋은 무료 박물관 추천, 경기북부어린이박물관, 주차장 및 이용방법 주말을 이용해서 아이들과 경기북부어린이박물관에 갔다 왔습니다.그동안 키즈카페만 다녔었는데, 정부에서 운영하는 어린이박물관이 있더라고요? 저도 우연하게 정보를 알게 되어, 예약을 한 뒤 갔었는데요! 정말 기대 이상이었습니다웬만한 대형키즈카페보다 더 규모가 크고, 프로그램도 운영하고 있어서 더 알차더라고요! 그리고 가장 중요한 것비용을 내지 않고, 무료로 갔다 올 수 있습니다!   그런데, 주차장에 도착하자마자 보도블록 흙 가지고 놀더라고요. 어휴... 무료로 이용하는 방법 및 개요개요정보주소경기 동두천시평화로 2910번길 46운영시간매일 10:00 ~ 17:30월요일 정기 휴무전화번호031-868-9610이용요금12개월 이상 4,000원12개월 미만 무료 간단한 개요는 위에 정리해놓은 것과 같습니다.중요한.. 국내여행 2024. 10. 31.
옥정신도시로 이사를 결정한 이유 3가지, e편한세상 단지 내 어린이집, 초등학교 위치 최근 블로그 글을 통해 옥정신도시 이사를 진지하게 고민하고 있다고 말씀을 드렸습니다 ㅎㅎ그러고 나서, 매물에 대한 협상, 특약사항 조율, 가계약금 입금 그리고 계약서까지 작성하였습니다. 계약서까지 작성했다는 것은 계약금을 포기하거나, 집주인이 배액배상 하지 않는 이상 파기가 안되기 때문에 별다른 일이 발생되지 않으면 확정되었다고 생각해도 무방합니다. 아래는 제가 특약사항 관련해서, 집주인 그리고 공인중개사 분과 협상한 내용입니다. 전세, 월세 계약 특약사항 중 주의해야 할 것, 계약만료 전 임대인에게 사전 고지요구그동안 임대인으로만 살아왔지, 임차인으로 되는 것은 대학생 이후로 처음이에요.대학생 때야 뭐 연세라고 해서 1년 치 월세를 한꺼번에 입금하는 형태였고, 계약서도 뭐 집주인이 쓰자고 하는richf.. 재테크/부동산 2024. 10. 31.
글쓰는 것이 어렵다고 느껴질 때, 능동적 아웃풋 후기, 촉촉한 마케터 조한솔 네이버도서_능동적 아웃풋  촉촉한 마케너 님의 전작인 '퍼스널 브랜딩'을 정말 감명 깊게 읽었던 기억이 나요.일종에 머리를 한 대 맞은 듯한 느낌이랄까요? 저의 전체적인 블로그 글쓰기 방향성을 잡게 해 준 책이라고 해도 무방합니다.그만큼 인상깊게 다가왔거든요. 그런데 그 저자분의 2번째 책인 '능동적 아웃풋'이 나왔더라고요!그래서 이번 독서모임의 책으로 선정하게 되었습니다. 글쓰기를 하는 사람이라면 읽어봐도 좋을 것 같다는 생각이 들어요. 그런데, 개인적인 생각으로는1번째 책인 '퍼스널 브랜딩' 보다는좋진 않았습니다.그래도 책 중간중간마다감명 깊게 다가온 문장들이 있었는데,그것 위주로 제 생각들을 풀어볼까 해요.  의지력은 부익부 빈익빈이라는 말 이 책에서 가장 충격? 받았던 문장입니다. 의지력은 부익부.. 책 2024. 10. 29.
전세, 월세 계약 특약사항 중 주의해야 할 것, 계약만료 전 임대인에게 사전 고지요구 그동안 임대인으로만 살아왔지, 임차인으로 되는 것은 대학생 이후로 처음이에요.대학생 때야 뭐 연세라고 해서 1년 치 월세를 한꺼번에 입금하는 형태였고, 계약서도 뭐 집주인이 쓰자고 하는 대로 썼던 기억이 나고요. 지금 생각해 보면 참 위험했다는 생각이 듭니다. 집주인에게 그냥 끌려다녔던 것이니까요.  지금은 어느 정도 사회경험도 쌓이고, 부동산 계약 관련 경험도 쌓이다 보니 익숙해지기 시작합니다. 무엇이 나에게 유리한 것이고,무엇이 나에게 불리한 것인지 말이에요.  최근 글에 소개해드렸다시피, 이번에 옥정신도시로 이사를 결정했습니다. 경기 양주 옥정신도시 신축아파트 이사 고민, 가격과 거주환경 중점이전 글에서 요즘 월세집을 알아보고, 집을 보러 다닌다고 말씀을 드렸었는데요.그래서 기존 포스팅 역시 경기도.. 재테크/부동산 2024. 10. 28.
금방 포기하거나 끈기가 부족하다고 느껴질 때 하면 좋은 방법, 동료와 선한영향력 아 ㅎㅎ 오랜만에 자기 계발 성격의 글을 작성하네요.어제는 오랜만에 부동산 투자자 동료들과 만남을 가졌습니다. 약속장소는 언제나 그렇듯 강남역 인근에서 만남을 가졌고요. 서로서로 사는 곳이 다르다 보니, 어디든지 오고 갈 수 있는 강남이 편하더라고요.(이거 보면, 강남이 정말 교통의 중심지라고 볼 수 있겠네요!) 저는 버스를 타고 갔기에, 강남역 버스정류장에서 찍은 사진입니다. 정말 언제 와도 사람들이 정말 많고, 도로 양 옆으로 큰 빌딩들이 쭈우욱 펼쳐져 있는 것을 보면 감탄사만 나오더라고요. 나도 저거 갖고 싶다.  아차차, 부동산 이야기는 나중에 하고요.오늘은 꾸준히 할 수 있었던 사람들과 만나고, 이야기를 나눠보며 느꼈던 점을 말씀드려 볼까 해요. 서로서로 응원해 주는 친구 만들기 정확하게 1년 .. 자기계발 2024. 10. 26.
블로그 조회수 높이는 외부유입 방법, 네이버 지식인 식물신 등급 달성 후기 네이버지식인_도도재테크  예전부터 외부유입 수단으로 네이버지식인을 활용한다고 말씀을 드렸었는데요.드디어 '신등급'을 달성하였습니다. 달성했다고 뭐가 있는 건 아닙니다 ㅎㅎ 그냥 개인적인 만족이랄까요? ㅎㅎ 달성하기까지 기간은 약 5개월 정도 걸렸던 것 같아요. 그래도 일반인이 접근하기엔 달성하기 힘든 등급을 달성하였으니, 이제는 어느 정도 블로그에 미치는 효과를 말씀드려 볼 수 있지 않을까 생각이 되더라고요. 도중도중마다 저의 꿀팁들도 넣어놓았으니, 외부유입에 관심 있으신 분들은 아마 도움이 되지 않을까 싶네요. 네이버 지식인을 적극 활용하되, 한계점은 있다 네이버 지식인을 외부유입으로 활용하는 데 있어서, 피드백은 즉각적입니다.굉장히 좋죠? 어떤 분야든 무언가 행동했을 때 바로 피드백 오는 것은 드물어.. 블로그 운영 2024. 10. 24.
신혼부부 집 매매,전세 구할 때 후회하는 유형 3가지, 옥정신도시에서 만난 부부의 사례 지난 글에 옥정신도시 이사 가는 것 관련해서, 깊게 고민하고 있다고 말씀을 드렸었는데요.어제 옥정신도시 한 아파트에 가계약금을 넣었습니다 ㅎㅎ 이사 가는 것이 확정이라는 이야기예요. 이사는 가야 하니, 어디로 갈까 고민도 많이 하고 여기저기 많이 둘러보았었는데 최종적으로 옥정신도시를 선택했습니다. 저는 지금 옥정신도시 가격이 나쁘지 않다고 생각을 해요. 전세, 월세 말이에요! 확실히 입지대비 싼 가격을 형성하고 있습니다. 매매도 물론 괜찮은 가격이긴 하지만, 장기적으로 가지고 가기엔 무리가 있어서 개인적으로는 추천드리지 않습니다. 경기 양주 옥정신도시 신축아파트 이사 고민, 가격과 거주환경 중점이전 글에서 요즘 월세집을 알아보고, 집을 보러 다닌다고 말씀을 드렸었는데요.그래서 기존 포스팅 역시 경기도 이.. 재테크/부동산 2024. 10. 22.
1만원 이내 미취학 아동과 같이 가기 좋은 뷔페집, 쿠우쿠우 양주옥정점 지난 글에서는 매장 이용안내 및 주차장을 중점적으로 정리했다면, 이번 글에서는 쿠우쿠우 메뉴에 대해서 적어볼까 해요. 양주 옥정 마트킹 옆 초밥뷔페집 쿠우쿠우 가격표 및 매장 주차장 등 이용안내정말 오랜만에 방문한 것 같아요. 거짓말 좀 보탠다면 10년은 된 것 같네요 ㅎㅎ예전 기억을 더듬다 보면, 쿠우쿠우는 저에게 큰 이펙트를 주지 못한 음식점이었어요. 가격대비 생각보다 별로인richfreesia.com 초등학교 들어가기 전인 미취학 아동의 금액은 단 돈 8,000원입니다!!!저는 개인적으로 가성비가 최고라고 생각해요 ㅎㅎ 아이들 한 정 해서는 말이에요!성인은 3만 2천 원으로 다소 비싼 감이 없지 않아 있습니다 ㅎㅎ 쿠우쿠우 음식 진열대 모습 사진에서 보는 것과 같이 음식이 굉장히 많더라고요.오른쪽부.. 국내여행 2024. 10. 21.
양주 옥정 마트킹 옆 초밥뷔페집 쿠우쿠우 가격표 및 매장 주차장 등 이용안내 정말 오랜만에 방문한 것 같아요. 거짓말 좀 보탠다면 10년은 된 것 같네요 ㅎㅎ예전 기억을 더듬다 보면, 쿠우쿠우는 저에게 큰 이펙트를 주지 못한 음식점이었어요. 가격대비 생각보다 별로인 느낌?  무한리필 뷔페집이긴 한데, 그렇게까지 저렴한 가격으로 다가오지도 않았었고요.그런데 최근에 방문해 보니, 오... 약간 생각이 달라졌습니다. 그동안 리뉴얼을 많이 했나 봐요. 하긴... 지금까지 사업을 하는 거 보면, 고객이 꾸준히 있었다는 것이고 살아남았다는 의미겠죠? 쿠우쿠우 양주옥정점 가격 및 개요이용시간이용요금평일런치(오후 5시 이전)24,900원평일디너(오후 5시 이후)29,900원주말 및 공휴일32,900원초등학생(평일)16,900원초등학생(주말)17,900원미취학아동8,000원네이버지도_쿠우쿠우 양.. 국내여행 2024. 10. 21.
생활형 숙박시설(분양형 호텔) 오피스텔 전환 실현 가능성 고민 저도 생활형 숙박시설 1채를 가지고 있습니다. 그래서 그런지 관심이 많이 가는 것도 사실이죠. 분양형호텔에서 월세가 들어왔다 ｜ 순이익은 얼마?'띠링'휴대폰에서 알람이 울린다. 통장에 돈이 입금되었다는 소리. 이렇게나 반가울 수 없다. 확인해 보니, 분양형 호텔에서 돈이 입금되었다. 생각보다 그렇게 좋진 않다.내가 신경 쓰지 않아richfreesia.com 아침에 뉴스를 슥슥 보고 있는데, 바로 눈에 띄더라고요.  국토교통부에서 어제날짜인 10월 16일 오피스텔로 전환 요건을 완화한다는 지원방안 대책을 발표했습니다.이거는 가지고 있는 분들만 관심을 가질 거예요. 없으신 분들은 인지조차 못할 것입니다.MTN 머니투데이뉴스 가장 크게 문제 되었던 것이 복도폭에 대한 문제와 주차장 확보에 대한 것이었는데, 그.. 재테크/부동산 2024. 10. 17.
중랑구 신내 7억대 역세권 신축아파트와 구리 갈매, 다산시도시 비교, 중랑숲시티프라디움 중랑구를 임장 하면서 대부분 아쉬웠던 아파트 단지들이 많았습니다.그런데, 어느 정도 마음이 두근두근 했던 아파트가 있었어요! 경의중앙선 역세권인22년식 중랑숲시티프라디움 아파트였습니다.  중랑구 신내택지 부근에 형성되어 있는 신축아파트인데요.약간 가깝긴 하지만 도보로 가기엔 먼 느낌? 지도상으로는 붙어있지만 어느 정도 물리적 거리가 떨어져 있었습니다. 신내 구축택지에 대한 느낌은 아래에 적어놓았으니 참고해 주시면 좋을 것 같아요. 서울 6호선 역세권 중랑구 신내택지 아파트 투자 가능할까? 임장 후기저번 글에서 서울 중랑구 임장 가기 전, 지도로만 봤을 때 궁금증을 설명드렸었는데요. 여러 부분이 있었지만, 그중 하나는 바로 '택지'로 구성되어 있는 곳인데 왜 싼 가격을 형성하고 있을까?richfreesia.. 재테크/부동산 2024. 10. 16.
서울 6호선 역세권 중랑구 신내택지 아파트 투자 가능할까? 임장 후기 저번 글에서 서울 중랑구 임장 가기 전, 지도로만 봤을 때 궁금증을 설명드렸었는데요. 여러 부분이 있었지만, 그중 하나는 바로 '택지'로 구성되어 있는 곳인데 왜 싼 가격을 형성하고 있을까? 에 대한 것이었습니다. 서울 중랑구 나홀로 신축아파트가 왜 랜드마크 일까?, 사가정센트럴아이파크사실 중랑구를 갈 마음은 없었습니다 ㅎㅎ서울 내 여러 군데를 돌아다니고 있는데 좋은 곳 즉, 사람들이 어느 정도 좋아하는 곳 위주로 가고 있었거든요. 저번주였나?지인에게 갑자기 연락이richfreesia.com 이제 스스로 질문을 만들었으니, 실제로 발로 밟아봅니다. 내가 생각한 것이 무엇이 틀렸나 일종의 검증?이라고 보시면 됩니다. 저는 뭐랄까...이렇게 생각하고, 현장 가서 보는 게 너무 재미있더라고요.무언가 임무를 완.. 재테크/부동산 2024. 10. 14.
서울 중랑구 나홀로 신축아파트가 왜 랜드마크 일까?, 사가정센트럴아이파크 사실 중랑구를 갈 마음은 없었습니다 ㅎㅎ서울 내 여러 군데를 돌아다니고 있는데 좋은 곳 즉, 사람들이 어느 정도 좋아하는 곳 위주로 가고 있었거든요. 저번주였나?지인에게 갑자기 연락이 오더라고요.한국으로 귀국을 하게 되는데,부동산 임장하는 거 같이 가줄 수 있냐고요.  그분께서는 임장 자체가 익숙하지 않으셨던 분이라, 저에게 도움을 요청했습니다.제가 그 분과 헤어지기 전에 언제든지 알려줄 수 있으니 연락하라고 했거든요 ㅎㅎ 그런데 정말로 연락하셨더라고요! ㅎㅎ제가 말한 것도 있고, 그건 또 지켜야 하니 지역을 잡습니다. 어찌나 도와주고 싶도록 말씀하시는지 저도 모르게 도와주고 있더라고요 ㅎㅎ 그분 생각하며 적었던 글이네요. 도움 요청하고 잘 받는 사람들의 특징 3가지, 긍정과 진심이 느껴질 때맨 처음에는.. 재테크/부동산 2024. 10. 13.

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